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第222章 年底最后一单（第1页）

第222章年底最后一单第222章年底最后一单

“新区之星吗？那去看看吧。”

洪海波想了想，来都来了，而且新区之星就在附近，去看看也好。

张齐元让瞿峰回店里拿钥匙，他陪着客户一起来到新区之星，然后在小区门口等着。

“洪先生，新区之星之前就是新区这边房价的天花板，在里面住的人非富即贵，您买翡丽云熙还不如买新区之星，这边之前是中建三局建造的，质量非常好，当初这边本来是打算卖高价的，但房管局那边不让，后来中建三局的领导就让员工家属买下来的。”

“而翡丽云熙停工过两次，我不是说它会烂尾，但减配是肯定的，而且现在这么多房企暴雷，我觉得买二手房会保险很多。”

张齐元一边狂吹新区之星，一边把翡丽云熙一顿水。

但凡带客户，就要目的明确，他这次的目的就是为了推二手房，那就要把翡丽云熙给踩死。

“先看看房子吧，如果确实比较好的，也可以考虑二手房。”洪海波说道。

很快，瞿峰就将钥匙拿了过来。

一行三人来到聂文莲的房子里。

“怎么好像重新装修过？不会是串串房吧？”洪海波一眼就看出房子重新翻新过，很是担忧道。

“不是，这房子之前的装修比较老气，所以我让业主重新花钱翻新了一下墙面，然后升级了一下软装，这都是找的知名设计师重新设计的……”张齐元赶忙解释道。

洪海波里里外外看得很仔细，对于重新翻新的软装风格也很满意。

“看上去还不错，多少钱来着？”

“500万，185平。”

“单价多少？”

“27000！”

“那不是比翡丽天熙要贵？”洪海波摇头道。

“洪先生，不是这么算的，首先这五百万是可以还价的，其次这个房子是带一个车位的，在新区之星，这边车位就是三十万一个，减掉这三十万，再谈谈价，价格肯定比翡丽云熙要便宜。”张齐元连忙道。

“那能谈多少？”

“这套房子是我们公司的独家，这么跟您说吧，480万的底价，减掉车位就是450万，450万的话，算下来单价就2。4万，而且楼层还这么好，可以拎包入住，比翡丽云熙划算多了。”

听到这个价格，洪海波有些意动道：“之前说买新房返佣，那二手房的中介费……”

“……”

张齐元有些无语，这是准备砍中介费的节奏啊。

“洪先生，如果您这边确实要买的话，中介费这边都好说，像贝壳那边中介费都是1。5，我这边给您打个折0。8。”张齐元也懒得掰扯，客户这边收不到1个点，他只能去找业主收了。

“那我回去跟家里人商量一下。”洪海波想了想道。

“好的，洪先生您回去商量一下，尽快给我一个准话，这套房子昨天加今天，已经有四个带看，估计就这段时间卖出去了。”

“好！”

……