读读书小说

第120章 和业主的配合（第1页）

第120章和业主的配合第120章和业主的配合

“喂，是曹女士吗？”

张齐元跟徐杰聊完之后，立即在楼单上找到了6栋1501号房业主的号码。

“你是？”电话中传来一个疑惑的声音。

“您好，是这样的，我这边有个客户想买您的房子，您这边明天晚上八点有时间来我们店面谈吗？”张齐元直入主题道。

“面谈？你知道我的价格吗？”

“不是270万吗？”

“现在很多中介都跟我说有客户，所以我涨价了，现在275万了！”曹女士说道。

张齐元：“……”

他就知道，这么多中介都跟人家业主打电话，人家业主不飘才怪。

“曹女士，我大概知道那些中介说的客户是谁？他们是不是说这个客户首付很高，可能有200万，只贷70万的公积金，甚至有的直接说是全款？”张齐元笑着说道。

“你怎么知道？”曹女士诧异道。

我能不知道吗？

徐杰的情况他都摸得清清楚楚，之前卖了一套房子，手上差不多有250万的现金，只不过他想把七十万的公积金用掉，所以可以首付200万。

不过他让中介跟业主谈的时候，都会先说全款，让业主把价格降下来，后面才会说要贷七十万的公积金。

“曹女士，这么跟您说吧，这些中介口中的客户可能跟我客户都是同一个人。”

“不可能吧？他为什么要这么做啊？”曹女士将信将疑道。

“他找那么多中介，就是想看看哪家中介能给他最大的优惠。”

“还有这种人……”曹女士已经信了一大半了，毕竟张齐元能清楚的说出那些中介口中客户的情况。

“是这样的，他要我们帮他省中介费，还要帮他做低进，帮他省个税，还要跟您砍价。”张齐元把徐杰彻底卖了，谁让他要扣他中介费的。

“对了，做低进和省个税这个事情，您清楚吧？”

“这个我知道，我也卖过不少房子了，我可以配合。”曹女士说道。

“如果您270万能卖的话，那您明天晚上八点可以来我们店面谈一下，至于省个税，您别答应的太爽快，这个客户可能还想砍您价格，您到时候就说个税一人一半，到最后再同意，不然他肯定要砍您价格。”张齐元给曹女士出主意道。

谁让现在是业主这边给的中介费多呢，他肯定是向着曹女士这边，而且以徐杰的尿性，要是省个税答应的太爽快，后面绝对要砍房价。

“行，我知道了，明天晚上八点对吧，伱们店在哪里？”曹女士见张齐元这么向着她，心中对张齐元还是很有好感的。

“我加您一个微信，然后把我们店定位发给您，您明天记得带上产证和身份证。”张齐元叮嘱道。

“好的。”

……

次日，尚家地产的所有人都在关注着张齐元，想要看他能不能够绝地反击，但一直到下午五、六点钟，各个门店都在发月底打扫除照片的时候，蓝天国际店都还没有任何发喜报的动静。

看来张齐元是真超不过高敏了！王者战区的人都有些不甘心的想到，毕竟差距不大，就一万一的差距，但现在蓝天国际店没有丝毫开单的迹象，所有人都在做大扫除，那就彻底没希望了。

东湖店的人也都松了口气，毕竟张齐元这个月开单那么猛，谁也保不齐今天迸出一单来，不过现在六点钟都没有喜报出来，那应该是大局已定了。

“齐元，你今天真有客户要过来谈单吗？”周倩问道。

张齐元点点头道：“的确有客户要过来，不过得晚上八点，倩姐你要不先回去吧？”

“不行，我非得把你这个喜报发了才行。”周倩立即拒绝道。

张齐元无奈的摇了摇头，看向王群和李新，这两人已经到后面沙发上双排上了，看样子也是准备等他签单。

这搞的他压力有点大啊，要是等会没签成，那不是很没面子。

在七点钟的时候，张齐元分别给徐杰和业主曹女士发了个消息，确定他们八点都会到之后，就在店里静静等待着。

时间很快来到八点，业主曹女士和她老公一起过来，两人看上去三十四五的样子，都很年轻，不过想想也很正常，汉城新区这边本身就是一些高新企业的聚集地，在这里买房的大多是这些公司的高管。

“曹女士，客户这边应该马上就到，我们先到会议室里等一会吧。”