读读书小说

第286章 急招金雅（第1页）

第286章急招金雅对于这种情况，张齐元也算是轻车熟路了，到了这个地步就需要把客户和业主分开谈了。

“袁总，蒋女士，这套房子你们也喜欢，也比较适合你们，买来之后也不用自己装修了，买个沙发和床就可以直接住了，你们看了这么久的房子，好不容易看中一套，现在就两万块钱的差距，并不算大，你们看要不这样，如果你们能同意176万的话，我再跟业主沟通一下，让他们也降一万，也就是这套房子现在只挂在我们门店，要是挂在贝壳，肯定有一堆客户排队签约，就连我们公司内部也有几个客户要等元宵节过来之后看房。”张齐元看着两人说道。

他将房子稀缺性先点出来，毕竟市面上在售的房源，没有一套能跟这套房子相比，客户之所以想要买这套房子，就是看中了这一点，然后说后面有不少客户要过来看房，增加客户的紧迫感。

袁朗和蒋雅萱小声商量了一下，然后对张齐元点头道：“行，如果业主那边愿意降到176万，我们可以签约。”

其实他们刚刚面谈的时候，就想要加价了，只不过业主咬死177万不松口，他们也怕自己加到176万之后，业主还是坚持177万，那他们就很被动了，而且张齐元说的很有道理，他们看了这么久的房子，才看中这套，也不能因为这点差距就谈崩了。

见客户同意下来，张齐元又走进会议室里跟业主做工作。

业主的工作就比较好做了，毕竟是低卖低买，张齐元跟业主保证，到时候他买房子的时候，一定帮他把价格谈到最低，而且业主这边先卖后买的话，到时候可以凭借着买卖房子的合同去政务中心那边退个税，到时候也还有一万多块钱。

在了解完退税流程之后，业主这边很是爽快的答应下来。

张齐元立即将客户喊进来，双方确定176万的价格之后，张齐元就拿着双方的身份证来到电脑这边开始理合同。

等张齐元将理好的合同拿到会议室之后，就是一些细节上的东西，比如什么时候交房，到时候房间里的东西会不会被换掉。

张齐元耐心的解释完之后，双方很是友好的签了合同。

走完流程之后，张齐元先将客户送上车，然后亲自开车将业主送回家。

等张齐元回到门店的时候，刚刚九点钟。

从谈价到签完合同，也就两个小时的时间，也不算长。

“齐元你这太猛了吧，这年都还没过完呢，就签单了。”王勇佩服道。

“还好，就是发了个视频，客户自己就找上门了。”张齐元微微笑道。

听到张齐元这话，王勇忍不住斜睨了眼黄义，鄙视道：“同样是视频博主，怎么你就没客户呢？”

“不急，让客户先飞一会。”黄义很是淡定道。

“齐元，要不要帮你发喜报？”这时，罗刚问道。

“发一下吧，毕竟是春节之后的第一单，还是很有纪念意义的，正好抛砖引玉，而且李红姐中了房源，还是要发一下的。”张齐元想了一下道。

如果不是春节之后的第一单，张齐元其实不想发喜报，毕竟这次是在星城景园店签的，他怕瞿峰和卢佳有意见，而蓝天中心城的位置也很尴尬，就在两个门店中间，无论在哪个门店签都能说的过去，不过因为房源是星城景园店这边的，所以他就选择在星城景园店签约了。

罗刚闻言，立即将早就编辑好的喜报发在了大群里。

“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜张总喜签蓝天中心城售房一套。

收佣：35200。00000！

业绩分成：

张齐元65％。

李红35％。