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第288章（第2页）

伍安邦看着迟迟没有人加价，都已经掏出手机，准备给龙腾地产的负责人发短信了。

“6。85亿第二次……”

主持人忽然提高嗓门，声音中气十足，夹杂着喜庆道：“31号报价6。9亿。”

艰难的逼近7亿大关。

不仅县委领导和媒体记者，就连众多房企负责人也好奇望去。

“这江南省来的房企就是财大气粗。”

“他们倒是不怕亏啊！”

“是啊，是啊，七亿土拍价太贵了！”

贵吗？其实不然，这一次出让的土地总面积是500亩，折合土地价格每亩成本200万每亩，这个价格相比桃坪县土地均价是贵了一倍以上的，比市里150万一亩还贵，可这就是郡原带来的增值，建光土地成本，一栋按照28层计算，两梯四户、一栋两个单元，一栋楼就是224户，总占地面积按照600平米计算，500亩按照容积率比例，可以建设30栋。那就是6700多户，楼面均价2400元每平米。

如果狠心一点，建设35栋那就是7800多套房产。楼面均价可以打到2000块。伍安邦就是故意的。把均价抬高，把势造起来，然后实际一算大家就不觉得贵了。

“我感觉到极限了。”

如今经过08年金融危机，国内完全是产能过剩状态，建材和建房成本，单平米不超过1500元。

算下来，房企再增加一些利润。

如果最终以7亿土拍价成交。

单平米4千售价，都要大赚。

“16号报价，6。95亿。”

可能是来自江南省的房企，第一次举牌，刺激到了气氛。

原本眼看止步于七个亿的土拍会现场，再度缓缓竞争起来。

“25号报价，7亿……7七个亿，来自25号的报价。”看到又一个最新报价，终于逾越了7亿大关，主持人都有些激动不已，竭力的调动现场氛围。

但是长达五分钟。

也只是再增加了三轮出价，最终来到了7。15亿，紧跟着，又是长久的沉寂。

“看来真的涨不动了！”

伍安邦发出一条短信。

后台收到信息，连忙通知主持人，土拍会进入中场休息环境，送上歌舞表演。

霎时间，连带着土拍会现场的氛围，也为之一松。

“伍书记……”

一旁的县领导们，正准备和伍安邦聊聊。

结果伍安邦招呼都不打，起身便带着秘书邹宏建，急匆匆的暂时离席。

15分钟后。

伍安邦返回。